『海の家』を完全攻略パート③経営編
目次
『海の家』の経営は儲かる？
『海の家』の権利って？
『海の家』は賃貸、売買？
『海の家』売買の具体的な流れ
『海の家』の経営は儲かる？
実際『海の家』経営している方にお話を聞いてみました。
なんと
なんと
儲かってる『海の家』と赤字の海の家には大きな差が
その額ワンシーズンで
3,000万円 !!!
売り上げがいい『海の家』はワンシーズン800万から4000万ぐらいの
売り上げがあるみたいです。
更に飛び抜けている『海の家』もあるみたいで5000万を超える売り上げに
なる『海の家』もあるみたいです。
逆に赤字の『海の家』もたくさんあり、参入したばっかりの『海の家』は認知も
勝手もわからず、２ヶ月あっという間に過ぎてしまい、
赤字のケースも。
みなさん口を揃えて言うのは、その年の土日の天気、温度
また、台風の回数など天候にかなり左右されるみたいです。
しかし毎年コツコツ開けていくとリピーターのお客さんや
運営のコツなどがわかって、売り上げを上げやすくなるみたいです。
この辺りはどんな仕事も一緒なんでしょうね。
『海の家』の権利って？
では『海の家』の権利ってどうなっているんでしょう？
大きく分けると永久権利、ワンシーズン権利と２種類
あるみたいで、いわゆる買うと借りるに近い感じです。
基本的には国から管理を任された、漁業組合の方などが
取り仕切り権利を整備しているみたいです。
海水浴場、ビーチ、県によって様々なので
その自治体によります。
『海の家』は賃貸、売買？
そして賃貸、売買はどちらがいいんでしょう？
みなさんのオススメは一度借りてワンシーズンやってみて、
のちに買うことを検討する。でした
確かに、色々なビーチや、海水浴場があるので
それが無難なようです。
『海の家』売買の流れ
某海水浴場
・売り物件の詳細を聞く
・金額決定
・海岸営業協同組合 面談
・契約 名義変更 手数料１０万
・総会参加
・工事要件提出
・5月説明会 市役所、消防、保健所（食品衛生責任者） 責任者参加
・工事日6月1日までに全額支払い
・6月最終金曜日海開き ６６日間
・最終日から２週間以内解体
・7月末までに公共料金半金
・10月までに公共料金残
簡単な流れはこんな感じみたいです。
詳細は海水浴場によって変わりますが
これからも個人の方から、大企業の方まで
『海の家』事業に参入して頂き、日本のビーチ、海水浴場が
世界中から観光客が集まるリゾートになっていければ、
海はどんどん綺麗になるんではないでしょうか？
ビーチフラッグは様々なパターンで『海の家』を経営する方をサポート
コンサルさせて頂きます。